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강동구 고덕비즈밸리 현장 답사

강동구 고덕비즈밸리는 현재도 한창 조성중인 업무단지 이다보니, 완공된 빌딩의 모습과 상주 인구의 모습을 파악하기에는 카카오맵이나 네이버맵 만으로는 불가능 하다. 게다가 강동구의 위치가 서울 동쪽 끝 인데, 그 강동구 에서도 북동쪽 끝자락에 위치하다 보니, 강동구에 살고 있는 사람이라도 마음먹고 찾아가지 않는 이상은 접근 또한 쉽지 않다. 마침 시원해 진 봄날을 맞이하여 하이킹 하는 가벼운 마음으로 간단하게 현장 답사를 해 보았다.   멀리 보이는 고덕비즈밸리 전경. 고덕아이파크디어반이 한창 건설 중이나, 여러 빌딩들의 그 모양새를 갖추고 있다.  고덕비즈밸리 초입에 보이는 강동U1센터. 2층에는 세무사 사무실이 몰려 있고 1층에는 아직 공실이 있다.  강동U1센터 진입. 마침 점심시간 이다보니 근처 업무..

강동구 2024.05.17

주택 임대사업자 등록 방법 정리 (부부공동명의 포함)

기본 준비물 : 공인인증서 등, 임대차계약서, (부부공동명의) 신청자 이외 상대방의 공인인증서추가 준비물 : (부부공동명의) 동업계약서 및 인감증명서  1. 국세청 홈택스 접속 및 신청 메뉴 진입- 국세청 홈택스 접속 (https://www.hometax.go.kr)- 메뉴 경로 : 홈택스 > 국세증명ㆍ사업자등록 세금관련 신청/신고 > 주택임대업 간편 사업자등록 신청  2. "주택임대업 사업자 등록신청(개인)" 작성 1) 인적사항 입력- (부부공동명의) "2. 공동사업을 하십니까?" 란의 답변 항목을 "예" 로 선택 2) 사업장 장보입력- [상호명] 정보는 입력하지 않아도 되며, [개업일자] 정보는 월세 계약 시작일로 입력- [기본주소] 정보는 월세를 내놓은 대상 아파트의 주소 (본인 거주지의 주소 X)..

공인중개사 2024.05.06

전세 계약시에 놓치지 말아야 할 "전입신고" 와 대항력

임대차 계약 (전세, 월세) 으로 집을 빌릴 때, 꼭 놓치지 말아야 할 "전입신고". 이제는 모르는 임차인이 없을 정도로 잘 알려진 사실이지만, 어떤 의미를 가지는 행위이고 어떤 경우에 나에게 도움이 되는지를 한번 쯤 짚어 보기로 한다. 전세 계약이 시작되는 날짜에는 공인중개사 사무소에 들러서 잔금 치르고, 영수증 받고, 새로 들어갈 집의 열쇠를 수령하고, 이삿짐이 잘 들어가는지 보느라 상당히 바쁘겠지만, 당연히 놓쳐서는 안 되는 "전입신고". * "전입신고" 준비물 (세대주 기준) : 신분증 (+ 임대차계약서 원본) * "전입신고" 가능한 주민센터 : 이사 들어가는 주택이 속한 행정구역의 주민센터 일단, 주민센터에 가서 전입신고서만 제대로 작성한다면 "전입신고" 자체는 무리없이 진행 가능하다. 단, 보..

공인중개사 2024.04.14

시놀로지 도커를 활용한 카프카 설치 및 메시지 전송 맛보기

시놀로지 NAS 를 활용하여 도커에 fedora 를 올리고 카프카 브로커 서버로 활용하고,로컬 맥북에어를 카프카 컨슈머 서버로 활용하여 카프카 구동 관련한 맛보기 케이스를 경험 해 보았다. 사실 로컬의 다른 PC에 리눅스 가상머신을 올려서 카프카 브로커 서버로 활용할 수도 있으나,시놀로지 NAS는 항상 켜져 있다는 특징, 그리고 NAS를 운용하고 있으니 멋있게 써 보고 싶다는 욕망까지 감안.  1) Docker에 fedora 혹은 centos 이미지 다운로드 및 컨테이너 추가 2) 컨테이너 포트 설정 (로컬포트 9092 -> 컨테이너포트 9092)   - 컨테이너 위에서 마우스 우클릭 - 편집 - 포트설정   - 포트 설정에서 로컬 포트 9092 / 컨테이너 포트 9092 로 입력 및 저장  3) 컨테이..

IT Life 2024.02.25

FM 2023 / 2024 가성비 수비수 추천 - Odilon Kossounou

Football Manager 2023 기준, 꽤 괜찮은 추천 수비수 Odilon Kossounou. * 국적 : 코트디부아르 * 초기 소속팀 : 레버쿠젠 * 최적 위치 : 수비수 (중앙) * 활용 가능 위치 : 수비수 (오른쪽) * 최적 역할 : 중앙수비 * 26~27세 기준 현재 기량 : ★ ★ ★ * 잠재력 : ★ ★ ★ (잠재기량범위 : 140-170) * 장점 (16점 이상) : 점프거리 * 기타 : 코트디부아르 국가대표 / 신장 191cm * 영입 : 26/27 시즌 57.5억 * 연봉 : 28/29 시즌 기준 51.02 190cm 를 초과하는 신장에 점프 거리가 18 점 이다보니, 공중볼 처리 능력이 상당히 좋은 스타일이다. 이렇다 보니 헤더가 13 점 임에도 불구하고 코너킥 등 세트피스 상..

Football Manager 2023.11.24

FM 2023 / 2024 가성비 윙어 추천 - Jay Henderson

Football Manager 2023 기준, 꽤 가성비 괜찮은 추천 윙어 Jay Henderson. * 국적 : 스코틀랜드 * 초기 소속팀 : 세인트 미렌 FC * 최적 위치 : 미드필더 (오른쪽) / 공격형 미드필더 (오른쪽) * 최적 역할 : 윙 * 25~26세 기준 현재 기량 : ★ ★ ★ * 잠재력 : ★ ★ ★ (잠재기량범위 : 120-150) * 장점 (16점 이상) : 민첩성, 주력, 크로스, 가속도 * 단점 : 점프거리 * 기타 : 스코틀랜드 국가대표 * 영입 : 25/26 시즌 48억 2025/26 시즌에 이적료 48억으로 영입 완료 후, 28/29 시즌 기준 연봉 59.8억 상태. 준수한 주력과 스피드 및 드리블, 그리고 이와 더불어 크로스 능력까지 겸비한 윙어이다. 잠재력도 별 3개..

Football Manager 2023.11.24

삼성전자 오디세이 G7 S32BG700 간단 사용기

약 5 ~ 6년동안 사용하던 LG 4K 모니터를 대체할 만한 모니터가 없는지 눈팅만 하다가, 드디어 구매를 하게 되었다. 원래는 LG 27UD88 이라는 모니터를 사용 중 이었으나, 올 해 그래픽카드를 3070 에서 4080으로 업그레이드를 한 터라 아무래도 144hz 주사율 지원, HDR 지원, G-sync 호환이 가능한 모니터를 후보군으로 찾았고, 최종적으로 삼성 오디세이 S32BG700 모니터를 구매하였다. (사실은 추석 맞이 지마켓 빅스마일데이 핫딜...) 관련 모니터의 후기글을 여럿 찾아 보았는데, 공통적으로 DP연결시의 문제, 절전모드에서 해제 안 되는 버그 등의 내용이 있어 저를 망설이게 하였으나... 구매 후 실 사용시에는 눈에 띄는 버그가 없어서, 펌웨어 업그레이드 (현재 기준 1520)..

IT Life 2023.09.21